두산위브더제니스 부천 청약 총정리 — 소사역 역세권 2,008가구
1호선과 서해선이 만나는 소사역 도보권에 지상 최고 49층, 총 2,008가구 규모의 대단지 주거복합 단지가 들어섭니다. 두산위브더제니스 부천은 비규제지역이라는 이점 덕분에 서울 규제를 피해 준서울로 번지는 수요의 대표 사례로도 주목받고 있습니다.
① 지하 5층~최고 49층, 7개동, 총 2,008가구(아파트 1,728가구+오피스텔 280실)의 대단지입니다.
② 비규제지역으로 전매제한 1년, 거주의무 기간이 없고 유주택자도 1순위 청약이 가능합니다.
③ 특별공급은 8월 19일, 당첨자 발표는 8월 28일입니다.
1. 두산위브더제니스 부천, 단지 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 일원 |
| 단지 규모 | 지하 5층~최고 49층, 7개동, 총 2,008가구(아파트 1,728가구, 오피스텔 280실) |
| 일반분양 물량 | 총 1,419가구(아파트 1,158가구, 오피스텔 261실) |
| 공급 평형 | 전용 59㎡·74㎡·84㎡ 등 |
| 시공사 | 두산건설·쌍용건설 컨소시엄 |
| 규제 여부 | 비규제지역(전매제한 1년, 거주의무 없음) |
2. 두산위브더제니스 부천, 청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 2026년 8월 19일 |
| 1순위 | 2026년 8월 20일 |
| 2순위 | 2026년 8월 21일 |
| 당첨 발표 | 2026년 8월 28일 |
| 계약 | 2026년 9월 8일~9월 10일 |
3. 두산위브더제니스 부천, 입지와 공급 물량
단지는 1호선과 서해선이 만나는 소사역을 도보로 이용할 수 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로 이동이 편리합니다. 일반분양 물량은 아파트와 오피스텔을 합쳐 총 1,419가구로, 전용 59㎡·74㎡·84㎡ 등 수요자 선호도가 높은 중소형 타입 중심으로 구성돼 있습니다.
부천은 GTX-B 노선 착공이 본격화되며 준서울 대체지로 주목받는 지역입니다. 두산위브더제니스 부천은 이런 흐름을 보여주는 대표적인 대단지 사례입니다.
4. 두산위브더제니스 부천, 비규제지역이라 다른 점 — 청약 자격
부천시는 비규제지역으로 전매제한 1년, 거주의무 기간은 없습니다. 청약통장 가입 기간과 예치기준금액을 충족하면 세대주 및 세대원 모두 1순위 청약이 가능하며, 유주택자도 1순위 청약을 신청할 수 있습니다. 이는 투기과열지구·조정대상지역에서 무주택자에게만 1순위를 우선 배정하는 것과 다른 점으로, 비규제지역 청약의 대표적인 특징입니다.
5. 자주 묻는 질문
- Q. 유주택자도 1순위로 청약할 수 있다는 게 정확히 무슨 뜻인가요?
- A. 투기과열지구·조정대상지역에서는 무주택자에게 1순위 청약 우선권이 주어지지만, 비규제지역인 부천은 이런 제한이 없어 이미 집을 보유한 사람도 청약통장 가입기간·예치금 조건만 충족하면 1순위로 신청할 수 있습니다.
- Q. 오피스텔도 아파트와 같은 청약 절차로 신청하나요?
- A. 이 단지는 아파트와 오피스텔이 함께 공급되지만, 통상 오피스텔은 아파트와 청약 자격·절차가 다를 수 있습니다. 청약홈 공고문에서 상품별 신청 절차를 구분해 확인해야 합니다.
본 글은 2026년 8월 청약홈 공고 기준으로 작성했습니다. 단지 정보 및 일정은 사업 진행과 인허가 과정에 따라 변동될 수 있으므로 청약홈 공식 입주자모집공고를 반드시 재확인하시기 바랍니다. 특정 단지에 대한 투자·분양을 권유하지 않습니다.