부동산 계약 가이드
임대차 계약서 작성, 등기부등본 확인, 확정일자, 전세보증보험, 전세사기 예방 등 안전한 부동산 거래를 위한 실무 가이드
서울 전세 매물 부족, 전세수급지수 179가 뜻하는 것 — 세입자 계약 순서
KB부동산 월간 조사 보도에서 수도권 전세수급지수는 179대를 기록했습니다. 이 지수는 0~200 범위이며 100을 넘을수록 공급 부족 응답이 우세하다는 뜻입니다. 매물이…
더보기 →
서울 전세 7억·대출금리 6% 시대 — 갱신·이사·월세 전환 비용 비교법
서울 아파트 평균 전셋값이 7억원을 넘었다는 소식과 전세대출 금리 상단이 6%대라는 소식이 함께 나오면 “이제 월세가 더 낫나?”라는 질문이 생깁니다.…
더보기 →
장기수선충당금 반환받는 법—세입자 이사 정산 5단계
아파트 관리비에 포함돼 매달 낸 장기수선충당금은 원칙적으로 주택 소유자가 부담하는 돈입니다. 임차인이 대신 냈다면 관리사무소에서 납부확인서를 받아 실제 납부액을 집주인과…
더보기 →
전월세 전환율 계산법—보증금 1억원 낮추면 월세는 얼마?
보증금을 줄이고 월세를 더 내기로 했다면 ‘전환되는 보증금’에 연 전환율을 곱한 뒤 12개월로 나눕니다. 2026년 9월 현재 법정 상한과 실제…
더보기 →
2026 주택 자금조달계획서 작성법—돈의 출처와 증빙을 맞추는 순서
집값 총액만 맞춘다고 끝나는 서류가 아닙니다. 내 예금, 대출, 증여·상속, 기존 부동산 처분대금, 임대보증금과 실제 지급방식을 서로 맞춰야 합니다. 제출…
더보기 →
전세권 설정등기 vs 확정일자—집주인 동의·비용·경매 차이
둘 다 보증금을 지키는 장치로 불리지만 법적 성격과 비용, 집주인 협조 여부가 전혀 다릅니다. 계약 전에 어떤 순서로 확인해야 하는지…
더보기 →
전세보증금 지급명령 — 신청 전 판단 기준
법원에 신청하면 바로 돈을 받는 절차는 아닙니다. 계약 종료, 임대인 주소, 송달, 2주 이의신청과 소송 전환까지 먼저 계산해야 합니다.
더보기 →
전입세대확인서 발급 방법 — 자격·서류·수수료
정부24에서 바로 출력할 수 있을까요? 방문 장소부터 신청자별 준비물, 열람과 교부의 차이, 계약 전 결과를 읽는 순서까지 한 번에 정리합니다.
더보기 →
