부동산 투자 지식
투자 개념, 청약, 대출, 시세 분석
재건축 이주비 대출, 비거주 조합원은 왜 막힐까—보증금 반환부터 추가이주비까지
재건축 이주비는 조합원 누구에게나 같은 조건으로 자동 지급되는 돈이 아닙니다. 기본이주비는 주택을 담보로 금융기관이 심사하고, 추가이주비는 사업장과 시공사·조합의 약정에 따라…
더보기 →
KB 주간 부동산 시황 2026.09.14—서울 +0.20%, 강북 강세와 강남 조정
사용자 제공 KB 주간 증감 자료에서 2026년 9월 14일 기준 아파트 매매는 전국 +0.09%, 수도권 +0.17%, 서울 +0.20%, 경기 +0.19%,…
더보기 →
재개발 ‘초투’ 5억과 25억의 차이—초기투자금 계산표보다 먼저 볼 것
재개발 시장에서 말하는 ‘초투’는 보통 매매가격에서 승계 가능한 임차보증금이나 대출 등을 뺀 초기 현금 부담을 뜻합니다. 하지만 매물표마다 포함 항목이…
더보기 →
서울 오피스텔 월세는 오르는데 매매는 27% 감소—왜 두 시장이 반대로 움직일까
2026년 서울 오피스텔 시장에서는 아파트 전세 부족으로 임차 수요가 유입되며 월세가 오르는 한편, 매매 거래는 감소하는 현상이 함께 나타났습니다. 한국부동산원…
더보기 →
분당 느티마을4단지 리모델링 — 84㎡ 4베이보다 먼저 볼 사업성
재건축처럼 건물을 전부 철거하지 않고 기존 구조체를 보강·활용합니다. 수평증축, 별동증축, 지하주차장 확장으로 전용면적·커뮤니티·주차 환경을 개선할 수 있습니다. 느티마을4단지는 타입이 기존…
더보기 →
아파텔 전세가 2억 뛰었다? 중대형 오피스텔만 강한 이유와 계약 체크
아파트 전세 매물이 줄고 보증금이 오르면 신혼부부와 자녀 가구는 방 수가 비슷한 주거용 오피스텔로 이동합니다. 하지만 중대형 오피스텔의 신규 입주가…
더보기 →
테라스99 동탄 vs 힐스테이트 송파더그리드 — 분양가·6% 수익률·주택 수 함정 비교
공실, 관리비, 취득 관련 비용, 재산세와 금융비용을 전혀 빼지 않은 단순 계산입니다.
더보기 →
역세권 재개발은 정말 재건축보다 빠를까 — 용적률·사업기간보다 먼저 볼 조건
역세권 장기전세주택, 역세권 활성화사업, 도심 공공·민간 복합사업은 이름이 비슷하지만 대상지와 공공기여, 사업시행 방식이 다릅니다. 기사에서 소개된 전문가 의견은 서울 전철역…
더보기 →
