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부동산 세금

취득세, 양도세, 종부세, 재산세 가이드

계부·계모에게 받은 증여도 직계존속 공제를 받을까의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

계부·계모에게 받은 증여도 직계존속 공제를 받을까

혼인으로 형성된 가족관계에서도 법률상 계부·계모와 수증자의 관계에 따라 증여재산공제 적용을 검토할 수 있습니다.

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상속주택을 보유한 채 기존 집을 팔 때 주택 수 계산의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

상속주택을 보유한 채 기존 집을 팔 때 주택 수 계산

상속으로 주택이 늘어난 경우 기존 일반주택 양도 시 상속주택 특례를 검토할 수 있습니다.

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8년 자경농지 양도세 감면—기간보다 먼저 볼 직접경작 요건의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

8년 자경농지 양도세 감면—기간보다 먼저 볼 직접경작 요건

농지를 오래 보유했다는 사실만으로 자경농지 감면이 적용되지는 않습니다. 거주지와 직접 경작, 농지 요건을 함께 확인합니다.

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같은 해 부동산을 두 채 팔면 양도세 기본공제는 몇 번일까의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

같은 해 부동산을 두 채 팔면 양도세 기본공제는 몇 번일까

같은 과세기간에 여러 부동산을 양도하면 손익 통산과 기본공제 적용을 함께 계산해야 합니다.

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2년을 못 채우고 집을 팔아도 비과세 가능한 부득이한 사유의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

2년을 못 채우고 집을 팔아도 비과세 가능한 부득이한 사유

1세대 1주택의 보유·거주기간을 채우지 못했어도 취학·근무·질병 등 법에서 정한 부득이한 사유는 예외를 검토할 수 있습니다.

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12억원 넘는 1세대 1주택 양도세—전체가 과세되는 것은 아니다의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

12억원 넘는 1세대 1주택 양도세—전체가 과세되는 것은 아니다

1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 고가주택은 양도가액 전체가 아니라 기준금액 초과분에 해당하는 양도차익을 계산합니다.

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부부 공동명의 아파트 양도세—지분별 계산이 유리한 경우의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

부부 공동명의 아파트 양도세—지분별 계산이 유리한 경우

공동명의 부동산을 팔면 양도차익과 기본공제, 세율 적용을 지분별로 계산하는 구조를 검토합니다.

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상속포기하면 상속세도 사라질까—민법 절차와 세금 구분의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

상속포기하면 상속세도 사라질까—민법 절차와 세금 구분

상속을 포기하면 민법상 상속인 지위는 달라지지만 전체 상속세가 자동으로 없어지는 것은 아닙니다.

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상속 전 증여재산은 몇 년치까지 다시 합산할까의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

상속 전 증여재산은 몇 년치까지 다시 합산할까

피상속인이 생전에 증여한 재산은 수증자와 기간에 따라 상속세 과세가액에 다시 합산될 수 있습니다.

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공동명의 주택 임대소득—부부 합산과 공동사업 계산 차이의 핵심 판단 기준과 준비서류 안내

공동명의 주택 임대소득—부부 합산과 공동사업 계산 차이

주택 수 판정의 부부 합산과 공동명의 임대소득의 귀속 계산은 서로 다른 문제입니다.

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