작성: 내집마련하GO 편집팀 · 최종 수정일: 2026-08-25

국회의사당을 세종으로? 여의도에 1만5천 가구 짓자는 아이디어가 화제인 이유

국회의사당을 세종시로 완전히 이전하고, 남는 여의도 부지에 아파트 1만5,000가구를 짓자는 주장이 SNS 스레드에서 화제를 모으고 있습니다. 좋아요 900개, 댓글 100개를 넘긴 이 게시물은 실현 가능성이 낮은 아이디어지만, 서울 도심에 대규모 주택을 지을 부지가 마땅치 않다는 현실을 역설적으로 보여줍니다.

1. 무슨 주장인가 — 10만 평, 1만5천 가구 계산법

최근 SNS 스레드에는 국회의사당의 세종시 완전 이전과 서여의도 고밀 개발을 통해 대규모 주택을 공급하자는 내용의 게시글이 올라왔습니다. 작성자는 국회의사당 부지를 약 10만 평으로 가정하고 용적률 500%를 적용하면 연면적 50만 평 규모의 개발이 가능하다고 주장했습니다. 이를 20~30평대 아파트로 개발할 경우 약 1만5,000가구를 공급할 수 있다는 계산입니다. 인공지능으로 만든 것으로 보이는 여의도 개발 조감도까지 함께 올라오면서 관심을 끌었습니다.

2. 용산공원보다 유리하다는 근거

작성자는 이 아이디어가 용산공원 개발과 비교해 사업 추진이 수월하다는 점도 강조했습니다. 미군 기지 철수나 토지 정화 과정이 필요 없고, 이미 고밀 개발된 여의도 일대와 연계해 주상복합 형태로 개발하면 새로운 랜드마크가 될 수 있다는 논리입니다. 특히 국토 균형발전을 위해 국회의사당을 세종으로 완전히 이전하자는 주장도 함께 담겼습니다. 작성자는 정부가 정말 주택 공급 확대 의지가 있다면 이 정도의 결단은 보여줄 수 있는 것 아니냐며 정부의 공급 정책을 비판했습니다.

3. 여론 반응 — “정치인부터 세종으로”

이 게시물에는 현재 900개가 넘는 좋아요와 100개 이상의 댓글이 달렸습니다. “좋은 아이디어다”, “정말 공급 의지가 있다면 정치인부터 세종으로 가야 한다”, “국회의원들이 서울 집을 팔고 세종에서 생활하면 된다”는 등의 반응이 이어졌습니다. 다만 이번 주장은 SNS에서 나온 아이디어일 뿐, 실제 국회의사당 이전이나 여의도 주택 개발이 추진되는 것은 아닙니다. 국회의사당 이전은 세종특별자치시 지원 특별법 개정과 헌법기관 이전에 준하는 사회적 합의, 막대한 예산과 시간이 필요한 사안으로, SNS 게시물 하나로 논의가 시작될 수 있는 성격의 문제가 아닙니다.

4. 왜 이런 아이디어까지 나오나 — 용산공원 논쟁과의 연결고리

이 아이디어가 확산된 배경에는 정부와 서울시가 용산공원 등 서울 도심의 가용 부지를 놓고 벌이는 논쟁이 있습니다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 용산공원 내 주택 공급을 두고 여러 차례 만났지만 입장차를 좁히지 못했고, 그린벨트 추가 해제와 재개발·재건축 규제 완화를 둘러싼 이견도 계속되고 있습니다. 서울 도심에는 대규모 유휴부지가 마땅치 않은 상황에서, 시민들 사이에서는 “그렇다면 다른 부지는 없나”라는 문제의식이 이런 파격적인 제안으로 표출된 것으로 볼 수 있습니다. 실현 가능성과는 별개로, 이런 아이디어가 화제가 될 정도로 서울 주택공급 부지 부족 문제에 대한 사회적 관심이 높다는 점을 보여주는 사례입니다.

5. 자주 묻는 질문

Q. 국회의사당 이전이 실제로 검토되고 있나요?

A. 아닙니다. 이번 사안은 SNS에서 개인이 제기한 아이디어일 뿐, 정부나 국회 차원의 공식 검토는 이뤄지고 있지 않습니다. 국회의사당 이전은 별도의 법 개정과 대규모 사회적 합의가 필요한 사안입니다.

Q. 여의도 국회의사당 부지가 실제로 아파트 용지로 바뀔 수 있나요?

A. 현재로서는 가능성이 매우 낮습니다. 해당 부지는 국유재산이자 헌법기관인 국회가 사용 중인 특수한 성격의 토지로, 용도 변경에는 국회 자체의 이전 결정이 선행돼야 합니다.