부동산 투자 지식
투자 개념, 청약, 대출, 시세 분석
상가 투자, 공실률부터 확인해야 하는 이유
상가는 아파트보다 진입장벽이 낮아 보이지만, 한번 공실이 생기면 오랫동안 이어지는 경우가 많습니다. 상가 투자에서 공실률을 가장 먼저 확인해야 하는 이유와…
코스피 휘청이자 소비심리 4개월 만에 꺾여도, 집값 기대는 여전히 125
한국은행 8월 소비자동향조사에서 소비자심리지수가 4개월 만에 하락했습니다. 그런데 주택가격전망 지수는 5개월 만에 상승세가 멈췄을 뿐, 여전히 기준선 100을 크게 웃도는…
꼬마빌딩 투자 기초 — 수익률 계산과 매입 전 체크리스트
아파트값이 오를 때마다 대안으로 거론되는 꼬마빌딩. 하지만 수익률 계산법부터 대출 한도, 공실 리스크까지 아파트 투자와는 셈법이 완전히 다릅니다. 처음 꼬마빌딩을…
핫플 넘어 업무지구로 — 성수동, 크래프톤 이어 1만 가구 재건축까지
무신사·크래프톤이 본사를 옮기며 성수동이 도심·강남·여의도에 이어 서울의 4번째 업무권역(SBD)으로 떠오르고 있습니다. 여기에 성수전략정비구역 1~4지구 재개발까지 겹치며 1만 가구급 하이엔드 주거지로…
여의도 재건축 벨트 가이드 — 시범·수정·삼부·한양, 어디까지 왔나
여의도는 서울에서 가장 많은 재건축 단지가 몰려 있는 곳 중 하나입니다. 시범·수정·삼부·한양 등 주요 단지의 사업 단계와 최근 시세 흐름을…
강남3구 완벽 가이드 — 재건축·시세·세금, 흩어진 소식 한곳에 모았습니다
강남·서초·송파 3구는 최근 세제개편 이후 가장 많은 소식이 쏟아진 지역입니다. 거래절벽부터 보유세 계산, 호가 조정, 재건축 이슈까지 이 사이트에서 다룬…
“서울이 더 싼데?” — 부천 국평 16억, 노원 백사마을 15억 시대
경기 부천의 새 아파트 분양가가 서울 서대문구보다 3억 가까이 비싸게 나왔습니다. 같은 시기 노원 백사마을과 성북 장위동은 국민평형 15억~17억 시대를…
KB 8월 리포트로 보는 부동산 시장 — 팩트 정리와 향후 흐름 전망
KB부동산의 8월 주간 동향과 KB주택시장리뷰 8월호를 종합해 매매·전세·월세·분양·금융 5개 영역의 최신 수치를 정리하고, 대출금리 인상 가능성과 세제개편 이후 시장이 향할…
