부동산 투자 지식
투자 개념, 청약, 대출, 시세 분석
서울 아파트 실거래가 1년새 13.8% 급등 — 그런데 왜 10억 이하로 몰릴까
6월 서울 아파트 실거래가격지수가 5년 만에 최고 상승률을 기록한 가운데, 7~8월 거래는 오히려 15억·10억 이하로 쏠리고 있습니다. 공식 통계와 개별…
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신축 빌라, 왜 씨가 말랐나 — 거래 비중 31%→13%, 5년 새 무슨 일이
정부가 2030년까지 수도권 비아파트 13만 가구의 착공을 지원하겠다고 밝혔지만, 정작 지금 서울에서 신축 빌라를 구하기는 더 어려워지고 있습니다. 준공 5년…
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경기도 분양가 4년 새 36% 올랐다 — “서울 탈출”도 만만치 않은 이유
“서울이 비싸면 경기로”라는 공식이 흔들리고 있습니다. 경기도 아파트 평균 분양가가 4년 새 36% 오르면서, 국민평형 기준 분양가가 5억원대에서 7억원대로 뛰었습니다.…
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서울은 북고남저, 경기는 남고북저 — 수도권 집값 지도가 바뀐 이유
학군, 단지 규모, 조망권이 시세를 좌우하던 공식이 흔들리고 있습니다. 올 상반기 수도권 집값 지도를 다시 그린 것은 ‘직주 근접’과 ‘대출…
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서울 아파트값 7월 1.27% 급등, 성북·노원 외곽이 이끌었다
7월 서울 아파트값이 올해 들어 가장 큰 폭으로 올랐습니다. 눈에 띄는 건 상승세를 이끈 지역입니다. 강남이 아니라 성북·노원·중랑 등 그동안…
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서울 빌라 매매수급지수 4년 8개월 만에 최고 — 숫자로 보는 진짜 이유
서울 연립·다세대(빌라) 거래가 2분기 5조원 가까이 늘었다는 소식은 앞서 거래량·거래금액 통계로 짚어본 바 있습니다. 이번에는 조금 다른 지표를 봤습니다. 실제…
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생애최초 매수, 왜 은평구로 몰리나 — 신고가 비중 4개월 연속 상승의 역설
7월 서울 2030세대의 생애최초 주택 매수가 4년 8개월 만에 최대치를 기록했다는 소식은 앞서 LTV 70% 특례 활용법으로 짚어본 바 있습니다.…
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아파트값 오르자 빌라로 — 연립다세대 거래 5조 육박, 생애최초 LTV 70% 활용법
아파트값이 오르고 대출 규제가 강해지자, 상대적으로 자금 부담이 적은 연립·다세대(빌라)로 수요가 옮겨가는 흐름이 거래 통계로 확인됐습니다. 특히 생애최초 매수자들의 움직임이…
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