부동산 세금
취득세, 양도세, 종부세, 재산세 가이드
취득계약서를 잃어버렸을 때 양도세 취득가액 계산 순서
취득가액 증빙이 없다고 임의 금액을 쓰면 안 됩니다. 매매사례가액·감정가액·환산취득가액 등 법정 순서를 검토합니다.
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부동산 양도일은 계약일일까 잔금일일까—세율이 바뀌는 기준일
양도 시기는 원칙적으로 대금을 청산한 날이며, 청산일이 불분명하거나 등기가 먼저인 경우 예외 기준을 확인합니다.
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무허가주택도 1세대 1주택 비과세가 될까—입증자료 체크
건축허가나 등기가 없다는 이유만으로 언제나 주택에서 제외되는 것은 아니지만, 실제 주택이라는 입증 부담이 큽니다.
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상가주택 양도세 계산—주택과 상가 면적을 먼저 나누는 이유
상가와 주택이 한 건물에 함께 있으면 면적과 실제 용도에 따라 주택 부분과 상가 부분의 과세가 달라질 수 있습니다.
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