부동산 세금
취득세, 양도세, 종부세, 재산세 가이드
2026 1세대 1주택 — 양도세 비과세 요건
12억원 기준과 2년 보유·거주 요건부터 세대·주택 수, 양도시기, 고가주택 계산까지 계약 전에 확인할 순서로 정리했습니다.
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2026 양도소득세 신고방법 — 홈택스 입력 순서·서류·기한
부동산을 양도하면 원칙적으로 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내에 양도소득세 예정신고·납부를 해야 합니다. 예를 들어 잔금과 소유권이전이 9월에 이뤄져 세법상…
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2026 부동산 증여세와 부담부증여 — 공제·취득세·양도세 계산 구조
부동산 증여는 받은 사람이 증여세만 내면 끝나는 거래가 아닙니다. 수증자의 증여세와 취득세, 등기비용을 함께 보고, 대출이나 전세보증금을 넘기는 부담부증여라면 채무…
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2026 생애최초 주택 취득세 감면 — 현재 200만원, 청년 300만원은 언제부터?
현재 시행 중인 생애최초 취득세 200만원 감면과 청년 300만원 확대 개편안을 구분하고, 신청·전입·추징 조건을 정리했습니다.
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일시적 1가구 2주택 비과세 요건 2026 — 1년 후 취득·3년 내 처분 체크
종전주택 취득 후 1년, 신규주택 취득 후 3년이라는 핵심 기한과 보유·거주 요건을 날짜 사례로 정리했습니다.
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강남 재건축 vs 기축, 왜 조정폭이 2배 차이 날까 — 은마·도곡렉슬 비교
같은 강남권이라도 재건축 단지는 전고점 대비 20% 안팎, 기축 단지는 10% 안팎으로 호가 조정폭이 갈립니다. 은마·도곡렉슬·래미안블레스티지 실제 호가로 그 격차의…
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비거주 1주택 세제, 정말 완화될까 — 국민청원 5만·시장 반응·향후 일정
앞서 다룬 8·23 고위당정협의회의 종부세 완화 검토가 발표 3일 만에 구체화되고 있습니다. 장특공 10억 한도 철회 청원이 5만 명을 넘겼고,…
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